武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司 35%股權及債權將被掛牌轉讓，轉讓底價約 10.99 億元，掛牌結束日期為 1 月 26 日。這一消息引起了業(yè)內人士的廣泛關注。

資料顯示，此次轉讓的標的企業(yè)名稱為武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司，成立時間為 2020 年 9 月 17 日，注冊資本為 1 億元，該公司有兩名股東，分別為浙江武越置業(yè)有限公司和長沙融創(chuàng)匯房地產開發(fā)有限公司，持股比例分別為 85%和 15%。

財務數據顯示，2023 年該公司的資產總額約 56.29 億元，負債總額約 42.21 億元，所有者權益約 14.08 億元。

項目掛牌價格由標的企業(yè) 35%股權及浙江武越置業(yè)有限公司對標的企業(yè)債權組成，其中股權掛牌價格為 661549197.18 元，債權價格為 437643617.67 元（其中本金：309085000 元，利息：128558617.67 元），共計 1099192814.85 元。如果本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于股權價格的溢價。

轉讓方浙江武越置業(yè)有限公司持有標的企業(yè) 85%的股權，該公司注冊資本 5000 萬元，為武漢國資委旗下武漢城建的全資子公司。

武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司目前開發(fā)的項目為武漢甘露山文創(chuàng)城，是由融創(chuàng)和武漢城建聯合打造的世界級一站式文旅綜合體。該項目規(guī)劃用地面積 1.1 萬畝，總投資 700 億元，預計建成后將成為全球規(guī)模最大的冰雪娛樂綜合單體、全球最大的水主題綜合娛樂度假區(qū)以及中西部最大的主題文旅項目。

據中新網 1 月 8 日報道稱，甘露山文創(chuàng)城雪世界項目的高區(qū)鋼結構整體提升施工已經開始，該鋼結構重量為全國同類型冰雪項目第一。甘露山文創(chuàng)城雪世界為華中最大的室內滑雪場，計劃于 2024 年 9 月 30 日正式投入運營，預計年客流量約 200 萬人次，產值將達 2 億元。

根據目前的情況來看，武漢融創(chuàng)武地長江文旅城投資發(fā)展有限公司的股權轉讓可能會對項目的開發(fā)和運營產生一定的影響。但同時，武漢甘露山文創(chuàng)城作為一個世界級的文旅項目，具有較高的投資價值和發(fā)展?jié)摿Α?/p>